快適なマンションライフのために、マンション管理組合・理事会の運営サポートをいたします!

代表者プロフィール

代表者プロフィール

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代表者名 木村 誠司 (1962年(昭和37年)1月7日生)
代表者
保有資格
マンション管理士
(H16.3.19登録 登録番号 第0004030719号)
一級建築士
(H元.3.7登録 登録番号 第218730号 )
管理業務主任者
(H27.4.20登録 登録番号 第15068416号)
マンション維持修繕技術者
(H28.4.1登録 登録番号 第150109号)
マンション管理適正化診断サービス
診断マンション管理士

再開発プランナー
(H29.2.1登録 登録番号 第270027号)

URCAマンション建替えアドバイザー
(H29.9.15登録 登録番号 第MA-1954号)
防災士
(H29.2.24登録 登録番号 第126013号)
甲種防火管理者・防災管理者
神奈川県震災建築物応急危険度判定士
神奈川県被災宅地危険度判定士
代表者
経歴
東北大学工学部建築学科卒業 東北大学大学院
 工学研究科(建築)修了
地方公務員(県)歴28年
加入団体 一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
登録マンション管理士
 登録番号14-000068

一般社団法人 神奈川県マンション管理士会
(理事、横浜支部副支部長、渉外委員会副委員長、
   技術研究会座長、
法務研究会・管理運営研究会 所属)

 横浜支部マンション管理相談会 相談員
 横浜市マンション管理組合サポートセンター
相談員

一般社団法人 神奈川県建築士会
(横浜支部所属)
加入保険  マンション管理士賠償責任保険加入

ごあいさつ

 こんにちは。木村誠司マンション管理士事務所 代表の木村誠司と申します。
 私がマンション管理士として、管理組合のサポートをしようと思い始めた最初のきっかけは、ある管理組合(約270戸)の総会での、理事長さんの冒頭のご挨拶でした。「本日の総会が滞りなく終わるかどうか、心配で昨晩はほとんど眠れませんでした・・・・」 このご挨拶に私は、驚きとともに管理組合の理事長という立場の責任の重さを改めて痛感しました。「自分が住んでいるマンションというものの管理の運営に、そこまでプレッシャーを感じながら取り組まれている方がおられるのか・・・。」 その時の衝撃から、私は自分のそれまでの建築・住宅行政経験に加え、マンション管理士としての知識とスキルを活かして、管理組合の理事長様、役員の皆様のサポートを仕事とすることを決意しました。
 私のキャリアですが、マンション管理士の資格は平成16年に取得し、既に2回の更新講習を受けています。また、自分が住んでいたマンションの大規模修繕や管理委託契約の見直しなどにも取り組んだ経験もあり、平成27年に本格的にマンション管理の援助を業務とするため独立し、現在に至っています。マンション管理士としての知識、熱意には自信があります。ぜひ、ご相談のご連絡をお寄せください。

木村 誠司

事務所代表のアピールポイント

(1)マンション管理士であるとともに一級建築士であること

  •  一級建築士としての建築の知識を活かし、特に大規模修繕工事や長期修繕計画の見直し等において、的確なアドバイスが可能

(2)長い営繕工事・行政経験により、建築技術や法令等の専門知識が豊富であること

  •  共同住宅等の建設工事に従事(3年間で新築6棟、大規模修繕5棟)
  •  マンション関係を含む住宅行政に従事(3年間)
  •  都市計画法、建築基準法の運用及び条例改正に従事(計11年間)

(3)「プロナーズ※」の認定アドバイザーであること

      有限責任事業組合マンション管理士プロフェッショナルパートナーズ

           詳しくはこちらをご覧ください ➢ プロナーズ

  •  マンション管理に関するプロ集団であるプロナーズ」の認定アドバイザー資格を取得
  •  認定アドバイザー相互のバックアップ体制
  •  プロナーズと提携した顧問弁護士によるバックアップ

(4)自ら居住していたマンション(団地型約270戸)での豊富な経験が活かせること

  •  大規模修繕工事委員会委員長として大規模修繕工事を実施(市のバリアフリー補助金を獲得)
  •  長期修繕計画改定案作成 及び 修繕積立金額の改定
  •  管理業者変更(リプレース)により管理費削減
  •  防犯カメラ設置及び細則改定・ペット飼育細則の改定 など

実績

  •  神奈川県川崎市単棟型マンション理事会運営補助
  •  神奈川県海老名市単棟型マンション管理委託契約見直し業務補助
  •  神奈川県横浜市団地型マンション管理規約変更案監修業務
  •  神奈川県平塚市複合用途型マンション管理規約変更案内容精査業務
  •  神奈川県平塚市複合用途型マンション顧問業務

TEL 045-594-6488 携帯電話:080-5383-3740
メール:kimura-mcon@email.plala.or.jp

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