マンション管理計画認定制度が施行されました！
2022年4月12日 ブログ
これまで当ブログでも何度かご紹介したマンションの「管理計画認定制度」がいよいよこの2022年（令和4年）4月1日から施行されました。とは言っても、まだまだ認定申請の受付を開始している自治体は少ないようです。どういうことな …
マンション管理組合と自治会・町内会
2022年3月28日 ブログ
マンション管理組合と自治会（町内会を含みます）の問題は、私がマンション管理に関するコンサルタント業務を始めた頃（平成27（2015）年）も話題となっていましたが、私が思っている以上に根深いもののようです。 2015年当時 …
行政の「認定制度」（「よこはま防災力向上マンション認定制度」）
2022年2月28日 ブログ
このブログでもこれまで何回かご紹介していますが、法改正により本年（2022年）4月より、新たに「マンション管理計画認定制度」が施行されます。 これは、分譲マンションの管理組合から、そのマンションの管理状況（「管理計画」） …
長期修繕計画と修繕積立金
2022年1月20日 ブログ
新年を迎えてからあっという間に１月も半ばを過ぎてしまいました。「○○からもう１年も経つのか」などと思うこともしばしばありますが、自分が今年「還暦」という歳を迎えることにも、我が事ながら驚いています。 さて、今回は長期修繕 …
マンション管理組合運営の陥穽（落とし穴）
2021年12月29日 ブログ
「陥穽」と書くと大袈裟な表現ではありますが、これまで関わった管理組合の相談事例や運営をみていて、管理組合の皆様の判断にある傾向があるように思われたため、記事にすることとしました。 運営上の課題が生じたときに、どのように解 …
改正マンション管理適正化法の全面施行日決定！
2021年10月5日 ブログ
昨年（2020（令和2）年）6月24日に公布された「マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律（令和２年法律第62号）」の全面施行日が来年、令和４年４月１日 …
大規模盛土造成地マップ
2021年8月9日 ブログ
皆様、「大規模盛土造成地マップ」というものをご存じでしょうか。 「ハザードマップ」はご存知の方も多いと思いますが、このマップあまり聞きなれないでしょうし、我々マンション管理士仲間でもまず話題になることはありません。ただ、 …
マンション標準管理規約の改正（令和3年6月22日）
2021年7月7日 ブログ
少しタイミングを逃した感がありますが、国土交通省の「マンション標準管理規約」がこの2021年（令和3年）6月22日に改正されましたので、その概要についてご紹介します。 ご存じの方は多くなってきていると感じていますが、「マ …
長期優良住宅促進法の改正
2021年6月18日 ブログ
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の改正が今国会で可決成立し、2021年（令和３年）5月28日に公布されました。 聞きなれない法律かもしれませんが、私としては思い出のある法律で、この法律が制定された当初（2008年 …
管理組合活動の「生産性」
2021年4月29日 ブログ
先日、ある機会があって、企業の働き方に関する講習を受講しました。その講習で、あるジャーナリストが企業の社員の生産性を高める方法を記載した記事が引用され、非常に興味深かったのでここでご紹介しようと思います。（※下記にそのホ …
